Selic mantida em 15%: o que esperar do mercado?
Em decisão unânime, o Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu manter a taxa Selic em 15% ao ano, o patamar mais elevado desde 2006. A medida visa consolidar a convergência da inflação para a meta de 3% ao ano, conforme anunciado pelo Banco Central. Com isso, o Brasil entra em um ciclo prolongado de juros altos, o que afeta diretamente o comportamento de investidores e o custo do crédito para famílias e empresas.
Neste cenário, compreender os desdobramentos dessa decisão é essencial para quem busca oportunidades no setor imobiliário e deseja proteger seu capital com estratégias eficientes.
Por que o Copom manteve a Selic?
Segundo a nota oficial do Banco Central, a manutenção da Selic em 15% reflete um compromisso com o controle inflacionário e a estabilidade macroeconômica. O colegiado avalia que qualquer movimento abrupto, seja de corte ou elevação, poderia comprometer o processo de ancoragem das expectativas de inflação.
Além disso, fatores como incertezas fiscais, pressões inflacionárias persistentes e o cenário internacional desafiador reforçam a cautela da autoridade monetária.
Impactos no mercado imobiliário
Embora juros altos tendam a desestimular o crédito imobiliário, o setor não é afetado de forma homogênea. Imóveis de alto padrão e studios em localizações estratégicas de São Paulo, como Moema, Vila Madalena e Perdizes, continuam valorizados, principalmente pela escassez de terrenos e demanda consistente.
Investidores de perfil conservador, que buscam proteção e renda recorrente, têm migrado para o setor de locação short-stay e para aquisições com foco em aluguel, cujos retornos mensais ajudam a compensar o ambiente de juros elevados.
Oportunidades para investidores
Apesar da Selic em 15%, o mercado imobiliário segue oferecendo oportunidades de diversificação. Imóveis bem localizados e com boa liquidez continuam sendo ativos atrativos. Além disso, quem compra à vista consegue melhores condições de negócio e está menos exposto aos custos do financiamento.
Outro ponto relevante é o crescimento do aluguel por temporada. Com o turismo e os eventos voltando com força à capital paulista, apartamentos equipados para locação de curta duração têm atingido taxas de ocupação superiores a 80%, especialmente em datas de grandes shows e feiras.
Como a BR 360 pode ajudar
Na BR 360, acompanhamos diariamente os movimentos do mercado financeiro e suas relações com o setor imobiliário. Nossos especialistas em investimentos auxiliam na escolha de ativos alinhados ao seu perfil e momento econômico.
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