Valorização dos aluguéis impulsiona locações de curta duração
O mercado de aluguéis residenciais vive um momento de alta. De acordo com o índice FipeZAP, os valores subiram 12,92% nos últimos 12 meses. Esse número supera a inflação oficial do período. Como resultado, muitos investidores estão repensando suas estratégias.
A busca agora é por modalidades de maior retorno. Uma das opções em destaque é a locação de curta duração, também conhecida como short stay.
O que é short stay?
Short stay é a locação de imóveis por curtos períodos. Normalmente, é voltada para turistas, profissionais em viagem ou estudantes temporários. Essa prática permite maior flexibilidade ao proprietário. Além disso, tende a gerar uma rentabilidade superior à da locação tradicional.
Por que investir em short stay?
Investir em short stay oferece diversas vantagens:
- Rentabilidade elevada: Em São Paulo, o rendimento pode variar entre 6,5% e 15% ao ano. Esse número depende da localização e da gestão do imóvel.
- Flexibilidade de uso: O proprietário pode ajustar preços conforme a demanda. Além disso, pode utilizar o imóvel quando necessário.
- Alta demanda: Cidades como São Paulo recebem turistas e profissionais o ano todo. Isso garante uma boa taxa de ocupação.
Consequentemente, o investimento se torna mais atrativo.
Mudança no perfil do consumidor
O perfil de quem busca moradia está mudando. Hoje, há mais pessoas morando sozinhas. As famílias também estão menores. Além disso, cresce o número de profissionais que viajam a trabalho.
Por esse motivo, imóveis bem localizados, compactos e funcionais são cada vez mais procurados. Isso reforça a demanda por imóveis prontos para locação de curta duração.
Como a BR 360 pode ajudar
A BR 360 Soluções Imobiliárias oferece suporte completo para investidores. Atuamos na escolha do imóvel ideal e na gestão operacional. Com nossa equipe, o proprietário ganha tempo e aumenta sua rentabilidade.
Além disso, oferecemos consultoria para quem deseja entender o mercado e fazer escolhas mais seguras.
Conclusão
A alta dos aluguéis tradicionais abre espaço para novas estratégias. A locação de curta duração se apresenta como uma solução lucrativa, flexível e moderna. Investidores atentos já estão aproveitando essa tendência.
Portanto, se você busca retorno acima da média, vale a pena considerar o modelo short stay.
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