Amanda Castalde, Autor em BR 360 Soluções Imobiliárias

São Paulo Mantém Ritmo de Valorização Imobiliária em 2025

Mercado firme, mesmo com desafios econômicos Mesmo em um cenário de juros elevados e inflação controlada, o mercado imobiliário de São Paulo continua a mostrar força. Segundo o Índice FipeZAP, os imóveis residenciais na capital valorizaram 3,9% no primeiro semestre, superando o IPCA de 3,01%

Copom Mantém Selic em 15% ao Ano: O Que Isso Significa para Investidores Imobiliários?

Selic mantida em 15%: o que esperar do mercado? Em decisão unânime, o Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu manter a taxa Selic em 15% ao ano, o patamar mais elevado desde 2006. A medida visa consolidar a convergência da inflação para a meta de

CIB: o “CPF dos imóveis” começa a valer em novembro de 2025

Transformação no mercado imobiliário com mais segurança e transparência A partir de novembro de 2025, o mercado imobiliário brasileiro dará um importante passo rumo à digitalização e à transparência total dos imóveis. A Receita Federal implementará o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), uma nova identificação nacional,

Como Ficar Isento de IR Sobre Aluguéis em 2026: Entenda as Regras

Mesmo com vários imóveis alugados, você pode ficar isento do Imposto de Renda sobre aluguéis em 2026. Isso é possível desde que o valor líquido mensal dos aluguéis não ultrapasse R$ 2.259,20. A quantidade de imóveis não interfere nesse cálculo, pois o que importa é

Alta dos imóveis em agosto de 2025 reforça setor como refúgio seguro para investidores

Em agosto, os imóveis residenciais voltaram a subir no Brasil, com valorização de 0,50% e média de R$ 9.423/m². Apesar da leve desaceleração em relação a julho, o setor superou índices de inflação e reforçou seu papel como ativo de proteção patrimonial. Embora a alta tenha

Chatbots se tornam corretores virtuais e revolucionam o mercado imobiliário

Atualmente, os chatbots estão ganhando espaço como corretores virtuais no mercado imobiliário. Essa tendência vem crescendo rapidamente entre construtoras e incorporadoras de grande porte. Empresas como MRV, Direcional, Tenda e Eztec já adotaram assistentes virtuais com inteligência artificial. Com isso, elas conseguem melhorar o atendimento,

Reforma Tributária e o Mercado de Locação: O Que Muda para Proprietários e Locadores

Aprovada em janeiro de 2025, a Lei Complementar nº 214 regulamenta o início da Reforma Tributária no Brasil. Embora a maior parte dos impactos seja prevista para 2026 em diante, muitos proprietários e investidores já começam a rever seus modelos de operação. Afinal, a locação de

Super‑luxo imobiliário se desloca para Pinheiros e entorno em SP

Nos últimos meses, o segmento de imóveis de luxo e superluxo em São Paulo aponta diretrizes bem claras. A capital migra seu foco para bairros da Zona Oeste. De abril a junho, construtoras lançaram 1.146 unidades residenciais para os super‑ricos — um crescimento de mais

Intenção de compra de imóveis cai ao menor nível desde 2019

A intenção de compra de imóveis no Brasil caiu para 33% no 2º trimestre de 2025, segundo o Raio-X FipeZAP. Trata-se do menor nível desde 2019. Esse cenário, portanto, indica uma retração significativa na demanda. Além disso, mostra como o crédito caro e os juros

Leilão de Cepacs da Faria Lima arrecada R$ 1,6 bi em SP

Na última terça-feira (19/08/2025), a cidade de São Paulo registrou um marco histórico no mercado imobiliário. A Prefeitura realizou o leilão de Cepacs da Operação Urbana Faria Lima e arrecadou R$ 1,668 bilhão. Embora o montante tenha ficado abaixo da meta inicial, ele já representa