Luana Vieira, Autor em BR 360 Soluções Imobiliárias

Alta dos imóveis em agosto de 2025 reforça setor como refúgio seguro para investidores

Em agosto, os imóveis residenciais voltaram a subir no Brasil, com valorização de 0,50% e média de R$ 9.423/m². Apesar da leve desaceleração em relação a julho, o setor superou índices de inflação e reforçou seu papel como ativo de proteção patrimonial. Embora a alta tenha

Chatbots se tornam corretores virtuais e revolucionam o mercado imobiliário

Atualmente, os chatbots estão ganhando espaço como corretores virtuais no mercado imobiliário. Essa tendência vem crescendo rapidamente entre construtoras e incorporadoras de grande porte. Empresas como MRV, Direcional, Tenda e Eztec já adotaram assistentes virtuais com inteligência artificial. Com isso, elas conseguem melhorar o atendimento,

Reforma Tributária e o Mercado de Locação: O Que Muda para Proprietários e Locadores

Aprovada em janeiro de 2025, a Lei Complementar nº 214 regulamenta o início da Reforma Tributária no Brasil. Embora a maior parte dos impactos seja prevista para 2026 em diante, muitos proprietários e investidores já começam a rever seus modelos de operação. Afinal, a locação de

Super‑luxo imobiliário se desloca para Pinheiros e entorno em SP

Nos últimos meses, o segmento de imóveis de luxo e superluxo em São Paulo aponta diretrizes bem claras. A capital migra seu foco para bairros da Zona Oeste. De abril a junho, construtoras lançaram 1.146 unidades residenciais para os super‑ricos — um crescimento de mais

Intenção de compra de imóveis cai ao menor nível desde 2019

A intenção de compra de imóveis no Brasil caiu para 33% no 2º trimestre de 2025, segundo o Raio-X FipeZAP. Trata-se do menor nível desde 2019. Esse cenário, portanto, indica uma retração significativa na demanda. Além disso, mostra como o crédito caro e os juros

Leilão de Cepacs da Faria Lima arrecada R$ 1,6 bi em SP

Na última terça-feira (19/08/2025), a cidade de São Paulo registrou um marco histórico no mercado imobiliário. A Prefeitura realizou o leilão de Cepacs da Operação Urbana Faria Lima e arrecadou R$ 1,668 bilhão. Embora o montante tenha ficado abaixo da meta inicial, ele já representa

Mercado de imóveis de luxo em São Paulo cresce 238% no início de 2025

O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo iniciou 2025 em franca expansão. Segundo a Brain Inteligência Estratégica, as vendas no segmento de luxo ultrapassaram R$ 7 bilhões entre janeiro e março, mostrando o forte apetite dos investidores e compradores endinheirados. Em comparação com

Mercado Imobiliário Brasileiro em 2025: Tendências, Cidades em Alta e Oportunidades

Introdução O mercado imobiliário brasileiro em 2025 mostra-se bastante promissor, pois transformações econômicas, sociais e tecnológicas vêm atraindo tanto investidores quanto quem sonha com a casa própria. Além disso, várias cidades se destacam por oferecerem infraestrutura, crescimento urbano e qualidade de vida. Portanto, entender as

Fiscalização de Locações Informais: Mudanças e Impactos no Mercado

Introdução Nos próximos meses, o mercado de locações no Brasil poderá passar por uma transformação significativa. Isso porque a fiscalização sobre imóveis alugados de forma informal tende a se intensificar.Como resultado, contratos formalizados deverão se tornar regra, deixando cada vez menos espaço para acordos verbais

Mercado Imobiliário 2025: Alta de Preços em 98% das Capitais Brasileiras

Entre janeiro e junho de 2025, o mercado imobiliário residencial brasileiro manteve um ritmo acelerado de valorização. De acordo com os dados divulgados pelo Índice FipeZAP, os preços médios de venda subiram 3,33% em 56 cidades analisadas. Dessa forma, o setor superou a inflação oficial