O modelo de locação de curta temporada tem crescido exponencialmente em São Paulo.
Cada vez mais proprietários estão descobrindo como transformar seus imóveis em fontes de renda superiores ao aluguel tradicional. E com uma gestão profissional, os ganhos podem ser ainda maiores.
Além disso, o público busca soluções flexíveis, modernas e bem localizadas. Se você tem um imóvel em São Paulo, é hora de considerar o short-stay como uma opção lucrativa e segura.
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O que é short-stay?
Short-stay é um modelo de locação temporária em que o imóvel é alugado por alguns dias ou semanas, com foco em praticidade, autonomia e estrutura residencial.
Vantagens principais:
- Diárias mais rentáveis do que contratos longos.
- Menor risco de inadimplência, pois o pagamento é antecipado.
- Flexibilidade para bloquear datas ou ajustar valores conforme a demanda.
Por isso, muitos investidores têm migrado para esse formato, especialmente em regiões com alta circulação de turistas e profissionais em trânsito.
A demanda por short-stay em São Paulo
São Paulo é a cidade ideal para esse tipo de locação. A presença constante de eventos, congressos, shows e turismo corporativo faz com que a demanda seja alta e constante.
Um exemplo é a Charlie, startup que dobrou seu portfólio em 2024 e inaugurou o prédio Iconyc, em Moema. O edifício é dedicado 100% ao short-stay e apresenta diárias que superam em até 2x a média da região, com unidades de 25 m² a 90 m² com jacuzzi.
Dessa forma, a cidade mostra que está pronta para modelos modernos de moradia temporária, valorizando tanto studios quanto imóveis premium.
Como a BR 360 potencializa o seu imóvel
A BR Gestão, vertical da BR 360 especializada em locação de curta temporada, oferece soluções completas para transformar seu imóvel em fonte de lucro.
Nossos diferenciais:
- Check-in/out automatizado, com fechaduras digitais e integração com sistemas como Chavi.
- Equipe própria de limpeza e manutenção, garantindo padrão hoteleiro.
- Anúncios otimizados em canais como Airbnb e Booking, com fotos profissionais e precificação dinâmica.
Além disso, o proprietário acompanha tudo em tempo real, com relatórios claros e gestão transparente.
Como aumentar ainda mais sua rentabilidade
Para obter o melhor retorno com seu imóvel em short-stay, siga estas práticas:
- Invista em decoração funcional e atrativa. Ambientes bem montados rendem mais visualizações e reservas.
- Use plataformas múltiplas. Airbnb, Booking e até site próprio aumentam a ocupação.
- Implemente precificação dinâmica. Ajuste os valores conforme eventos na cidade e sazonalidades.
- Ofereça diferenciais. Máquina de café, smart TV e Wi-Fi de qualidade contam muito.
- Conte com uma equipe experiente. A BR 360 cuida de tudo com excelência operacional.
Conclusão: seu imóvel pode render mais
O modelo de short-stay é, sem dúvida, uma tendência irreversível em São Paulo. Com isso, os proprietários ganham uma oportunidade concreta de aumentar a rentabilidade e diversificar suas fontes de receita.
Ao adotar esse modelo, seu imóvel pode atingir novos patamares de valorização e lucro. Mais do que isso, ele se transforma em um ativo dinâmico, com alto potencial de retorno. No entanto, para obter os melhores resultados, é essencial contar com uma gestão profissional, estratégica e atenta aos detalhes.
Nesse contexto, a BR 360 se destaca por unir tecnologia, equipe qualificada e experiência comprovada. Portanto, se você deseja transformar seu imóvel em um produto rentável, a BR 360 é o parceiro ideal.
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